昆明建筑工程律师
法律热线:

监理工程师《投资控制》第二章重点解析(3)

发布时间:2014年11月29日 昆明建筑工程律师  
  4.规费

  作为由省级或以上政府规定收取的规费,其5大部分组成内容,以及按规定的费率、对应的基数计算等,仍具较强的可考性。例如,社会保障费(“三险”)和危险作业人员意外伤害保险等。

  5.税金

  在建筑安装工程费用中,完整的税金包括以营业收入(直接费、间接费及利润之和)为基础的营业税(税率3%),以及作为其附加的城市维护建设税(税率7%、5%或1%)、教育费附加(税率3%),共三个部分组成。建议应试人员,熟记各种税率的数值、计算基数。

  6.建筑安装工程费用的计价程序

  建议应试人员注意:

  第一,工料单价法中,仅考虑了直接工程费(需另外取费),国外更为常用的综合单价法属于全费用单价(无需另外取费);

  第二,熟悉三种计算基础所对应的计价程序,并在给出相应的费率(利润率、税率)的情况下,迅速、准确地计算出相应的费用(利润、税金);

  第三,由于规费的不可控制性等原因,实际(工程量清单)计价时,综合单价中通常并不包含规费,甚至牵连到税金。

  (四)工程建设其他费用的构成

  在工程建设其他费用中,除土地使用费的组成(区分农村土地和城市土地)外,还要注意联合式运转费、生产准备费以及研究试验费、引进技术和进口设备其他费等项目。例如,联合式运转费中的整个车间、负荷试运转、亏损部分等;生产准备费中的培训费用、提前进场人员的工资等。

  (五)预备费及其计算

  一般来讲,主要针对工程变更的基本预备费注定需要发生;主要应付物价变化的涨价预备费则属于储备。而且,基本预备费的计算基数(2-69)包括建筑安装工程费、设备工器具购置费和工程建设其他费的三个部分之和,而涨价预备费的计算基数(2-70)则仅包括建筑安装工程费和设备工器具购置费。

  (六)建设期利息

  式2-71以及例题2-2.

  (七)国际工程项目建筑安装工程费用的构成

  与我国现行规定基本类似,但材料设备费、分包费等差别,值得关注。


首页| 关于我们| 专长领域| 律师文集| 相册影集| 案件委托| 人才招聘| 法律咨询| 联系方式| 友情链接| 网站地图
All Right Reserved

昆明建筑工程律师


All Right Reserved Copyright@2024 版权所有 法律咨询热线:18208711324 网站支持: 大律师网